亿融配资 城市度假大风起，倒逼“避世”酒店“入世”？

文 | 空间秘探亿融配资，作者 | 李昕羽

近日，丽世酒店管理集团（The Lux Collective）公布 2025 年及未来在中国、东南亚、非洲及全球的全新扩张计划，宣布将在中国推出三家全新酒店，其中包括两家"盐绚 SALT "酒店及一家"丽世 LUX* "酒店。广州丽世酒店计划于 2026 年第三季度在广州黄埔区开业，这是丽世酒店管理集团首次进军中国四大一线城市之一的旗舰奢华品牌项目。

在华发展十年，向来以山水为卷、执笔"秘境叙事"的丽世何以调转笔锋，进军都市？这场空间叙事的转向，释放了一种怎样的信号？

蛰伏十一载丽世酒店首落都市

近日，来自毛里求斯的全球奢华酒店运营商丽世酒店管理集团在上海举办媒体推介会，宣布 2025 年及之后的全球发展计划。根据计划，集团将在非洲、中东、东南亚及中国市场加速布局，旗下风格度假酒店品牌"盐绚 SALT "首次走出毛里求斯，落户浙江安吉、四川四姑娘山两大热门旅游地标，旗舰奢华品牌"丽世 LUX* "则将于 2026 年第三季度在广州黄埔区正式开业，首次进军中国四大一线城市。

公开资料显示，广州丽世酒店（LUX* Guangzhou）坐落于黄埔区科学城核心板块，毗邻富春山居社区，总建筑面积近 5 万平方米，是珍宝白马集团总部大厦的核心组成部分。项目涵盖 109 间客房、36 间豪华公寓，配套一所艺术中心、一栋现代化办公楼，形成"酒店 + 艺术 + 商务"的复合业态，并配备多家餐厅、LUX* ME 水疗中心和健身中心、一个连接室内和户外的游泳池及儿童乐园等设施，向宾客提供融合现代都市便利与岭南文化精髓的都市度假体验。

酒店以"现代都市活力与岭南文化共生"为设计命题，建筑外立面的设计灵感源自岭南传统骑楼的通风结构，采用镂空铝板与玻璃幕墙交错形态，中庭选取"三雕一彩一绣"（木雕、砖雕、石雕、广彩、广绣）为装饰主题，由本土艺术家定制创作，将传统工艺完美融入现代空间叙事。作为丽世酒店管理集团"绿色奢华"战略的实践标杆，项目获得 LEED 金级预认证，广泛采用光伏玻璃幕墙、雨水回收系统及智能控温技术等绿色技术。

据悉，酒店开业时间原定为 2024 年 6 月，后因设计优化与区域交通配套升级需求，调整至 2026 年第三季度。调整后项目将整合在建地铁 7 号线二期及广汕高铁黄埔站，进一步强化其作为粤港澳大湾区" 1 小时生活圈"枢纽的地位，不仅优化了区域交通接驳效率，更强化了与周边科学城产业资源的联动效应。

"秘境"酒店为何开始进军都市？

向来以"秘境"闻名的丽世酒店管理集团，如今为何突然调转方向，进军都市？四大一线城市中，丽世酒店管理集团为何又独钟广州？

从行业发展的角度来看，广州市场竞争相对和缓，在高端商务休闲客群需求这块，还存在缺口。纵观"北、上、广、深"四城的酒店布局，广州的奢华酒店市场仍是一片亟待深耕的沃土。携程 2024 中国 100 奢华酒店榜单中，上海以 13 家数量领跑，北京以 10 家数量紧随其后，就连隔壁的深圳也拥有 4 家，而广州却仅占据 3 个席位。

事实上，广州酒店行业发展很早。早在 20 世纪 80 年代，中国内地首家中外合资的五星级酒店，同样也是内地首家由中国人自行设计、建设和经营的大型现代化酒店——广州白天鹅宾馆，便巍峨耸立于珠江白鹅潭畔，营业至今已有四十余年，累计接待过 40 多个国家的 150 位元首和王室成员。还有广州中国大酒店、广州花园酒店 ...... 当时的广州，堪称酒店业内的黄埔军校，从服务流程到管理模式皆被全国效仿。

1989 年亿融配资，洲际酒店集团旗下的广州文化假日酒店开业，这也是入驻广州的第一家国际品牌酒店。2008 年，广州迎来了第一家国际奢华品牌酒店。"狮王"丽思卡尔顿酒店的开业，正式拉起珠江新城"开挂式"酒店发展的序幕。这是全国超高层建筑最密集的地区，也是全国奢华酒店最为集中的区域，覆盖丽思卡尔顿、柏悦、四季（全球最高）、瑰丽（全球最高）、卓美亚、W（内地首家）、康莱德等众多酒店集团的奢华品牌。

而广州奢华酒店的发展历史，就"仅仅"局限在珠江新城了。这座曾开创中国现代酒店业先河的城市，国际奢华酒店的布局却进入了发展滞缓期。传言，半岛有考察且签约意向，但无后续进展，受到多重因素影响无望；华尔道夫、瑞吉、豪华精选、丽晶、安缦、安达仕等等，都没有入驻计划。有想法的牌子跑到了隔壁深圳，例如太古酒店集团旗下"居舍系列"，就连东莞都签约了安达仕 .....

除基于广州奢华酒店市场发展较为缓慢的因素外，广州也是丽世酒店集团依据自身品牌理念、瞄准差异化竞争的选择。当风格相近的安缦（AMAN）着眼京沪时——北京颐和安缦隐于皇家园林、上海养云安缦复刻徽派古宅，与其并列四大一线城市之一的广州却尚未出现能将骑楼、镬耳墙、西关铜艺等传统岭南文化符号与都市度假场景深度融合的"避世"酒店，这反而为品牌提供了大有可为的文化叙事空间。另外，相较于"科技新城"深圳，广州作为千年商都积淀起的文化厚度具有难以复制的天然优势，更契合丽世酒店"在地化叙事"理念。

再回归品牌自身，落子广州标志着丽世酒店管理集团从单一的"秘境守卫者"向多元场景开拓者的战略转身。丽世酒店管理集团自 2014 年正式进入中国，十一年间共陆续开出 9 家酒店及度假村，皆选址在丽江、大理、崇左等远离都市喧嚣的山水秘境，虽强化"避世"标签，并借此俘获了大批高端度假客，但成也萧何败也萧何——这恰恰暴露出其客群单一、随季节性波动显著的短板。随着后疫情时代城市高端消费回流，作为填补品牌矩阵缺口关键一招的广州项目顺时而生。借此项目，丽世酒店管理集团一方面能够通过融入大湾区承接全球商务流量、招徕高净值客群，借由常态化运营平抑季节性波动；另一方面，也能延续丽世酒店管理集团"现代奢华与在地文化共生"理念，以岭南文化为内核，重构都市度假新体验，培养忠实客群，实现"都市"与"秘境"流量互哺。

让土地说话丽世的前世今生

"上帝先创造了毛里求斯，再依照它的模样创造了天堂。"美国文学巨匠马克 · 吐温笔下的这句惊叹，不仅描绘了这座印度洋岛国的绝世风光，也暗喻了丽世酒店与生俱来的基因——这个发轫于毛里求斯的奢华酒店品牌，自诞生之初便将"轻盈奢华"（Light Luxury）刻入骨髓。

此次丽世酒店落子广州的动作，不由得让人再次对其品牌历史提起兴趣。

丽世酒店管理集团（The Lux Collective）总部位于新加坡，隶属于上市公司 IBL 集团。丽世酒店摒弃传统奢华酒店金碧辉煌的视觉符号，强调自然美学、在地文化沉浸与可持续发展，致力于通过设计、服务和体验实现与在地文化的深度融合，打造"无负担的精致生活"。

集团旗下拥有多元化品牌矩阵，包括旗舰奢华品牌"丽世 LUX* "、可持续人文品牌"盐绚 SALT "、年轻化度假品牌"塔玛莎 Tamassa "、社区化品牌"社邑 SOCIO "及跨界餐饮品牌"丽世咖啡 Café LUX* "。

随着全球业务的增长，丽世酒店管理集团目前在毛里求斯、马尔代夫、留尼汪岛、中国和坦桑尼亚管理和运营着 18 家运营中的度假村和酒店，并在亚洲和中东另有 11 家正在开发中的酒店。

2014 年，丽世酒店管理集团以"茶马道酒店系列"（LUX*Tea Horse Road）叩开中国市场，沿着拥有 1300 年历史、绵延 2000 多公里的滇藏茶马古道布局，自丽江启程，途径金沙江旁的奔子栏，而后一路行至三谷水、桃花谷、小米地、石头城、香格里拉、拉市海，历经十年打磨，推出了八家酒店及山居。丽世茶马道系列将纳西族东巴文、藏族酥油灯制作等非遗技艺转化为客房体验，更创新性地推出"马帮行李托运""悬崖峡谷下午茶"等场景化服务，使酒店成为文化解码的密钥而非单纯的住宿空间，让历史成为可真实触碰到的现实。

文化差异是品牌全球扩张中的一大挑战，但也正是这种差异，为丽世酒店注入了源源不竭的活力。在广西崇左秘境度假村（LUX* Chongzuo Guangxi）打造时，设计师从本土文化中获取灵感，以喀斯特地貌为幕布，将竹筏下午茶、壮族织锦体验和歌舞表演嵌入山水长卷，从服务到产品、从理念到实践，实现了品牌在地化的基因重组。

今年第三季度，即将登陆中国的副线品牌盐绚（SALT）则聚焦"人文探索"，致力为热衷于文化探索的宾客打造崭新的旅行体验，通过"技能交换"活动让住客与当地工匠产生互动，打造独特的居住体验。如即将开业安吉盐绚酒店（SALT of Anji），将蜂巢采蜜与安吉白茶调制结合，将消费行为转化为文化参与，让宾客感受地道风情与可持续发展理念的迷人之处。

目前，丽世酒店管理集团在中国共管理和运营九家酒店及度假村，包括茶马道丽世酒店系列和广西崇左秘境丽世度假村。广州丽世酒店拟定于 2026 年第三季度开业，两家盐绚品牌——安吉乐那盐绚酒店、四姑娘山盐绚度假酒店预计将分别于今年第二季度和 2027 年开业。

奢华酒管品牌开启都市度假"新蓝海"

都市霓虹如何与山水秘境共存？城市喧嚣中怎样寻得偏安一隅的宁静？当以"避世"闻名的酒店品牌纷纷进军都市，一场关于"大隐于市"的都市度假革命正在悄然书写。

随着社会发展与经济水平提升，人们对于生活质量产生了更高追求，休闲度假逐渐成为主流消费需求。同时，随着人们生活方式的变化，人们的出行方式、消费理念、旅游目的也正在悄然发生改变。顺势而生的城市度假酒店概念，迎合了现代人想要逃离钢筋水泥的城市却又种种受限的需求，让人们兼收野趣与便利。目前，城市度假已成为高端酒店增长最快的细分市场，各大酒店集团纷纷加速布局。

行业趋势正在倒逼"避世"酒店"入世"：2014 年，与丽世酒店风格相近、选址偏好于自然秘境的安缦（AMAN），选择把视野转向都市，在寸土寸金的东京银座布局旗下第一家城市度假酒店。就在本月（4 月 2 日），安缦的第三座城市酒店——安缦奈乐（AMAN Nai Lert Bangkok）在曼谷使馆区奈乐公园盛大开业。此外，安缦城市酒店的步伐还涉及纽约曼哈顿区。正如安缦集团主席兼首席执行官 Vladislav Doronin 所说，安缦的城市度假村概念将成为安缦战略的关键部分。

成立于 1995 年，以"慢生活"和可持续发展为核心的六善酒店（Six Senses），也在逐步突破传统"避世"定位，牵手 Foster + Partners 建筑事务所与 AvroKO 两大巨头，即将在伦敦开出一家城市酒店。

实际上，早在五年前，六善便在新加坡尝试进军城市度假领域，可惜两所分号在经历停业后迅速换牌，首战并不顺利。

当秘境叙事遭遇都市现实，"避世"酒店如何避免"水土不服"？这些酒店的经验或许可作参考。

首先，选址既要从物理空间上尽可能接近目标客群，又需在精神场域中制造远离城市喧嚣的"避世"感。东京安缦（AMAN Tokyo）隐藏于东京繁华的大手町金融区一栋 40 层高的玻璃办公大楼内，由新加坡 Kerry Hill Architects 设计。设计师将 Aman 的现代极简主义与古老的日本设计元素融合，复刻传统日式园林山水的静谧安宁，带给宾客以宁静、独特的放松。

如今丽世酒店选择在广州科学城核心区域开出首家"丽世 LUX* "酒店，邻近在建地铁 7 号线二期及广汕高铁黄埔站。作为广州科技创新走廊核心的黄埔区科学城，已集聚超 2000 家高新技术企业，拥有广大高净值客户。酒店设计方面，从建筑形态到空间叙事均体现岭南地域特色，糅合岭南文化风格的置景装饰有效隔绝了都市的吵嚷。

其次，服务设计需链接文化记忆，把城市故事变为客人自己的故事。为追求极致的私密体验，以往"避世"酒店通常选址在风景绝美却人迹罕见之地，想尽办法隔绝车马喧嚣，远离城市和人群。然而进军都市后，脱离大自然赋予的天然魅力，品牌若想让消费者继续心甘情愿买单，只能从体验入手。

星野集团（Hoshino Resorts）旗下顶级奢华品牌"虹夕诺雅"的首家都市酒店，虽开在东京金融区摩天楼，却能以茶道、江户船游和香道艺术的传统文化体验重构时空。安缦集团将国内的首店选址在北京颐和园旁，顺势推出"夜游皇家园林"的特色服务体验，强化与在地文化的联结，带给安缦迷（Aman junkies）们独一无二的居住体验。这是传统奢华酒店品牌难以复制的"文化沉浸感"。

综上，不难发现亿融配资，"避世"酒店进军都市本质上是时代需求与品牌进化的双向奔赴。"丽世"们的选择告诉我们，真正的"避世"并非地理意义上的逃离，也并不在于拒绝现代性，而是以更包容的姿态重构人与城市的关系，让吾心安处即是吾乡。

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